Inmueble de banco en venta en Villarrubia (villarrubia)
Villarrubia (villarrubia) · terreno · 25000 m²
Terreno rústico de 25.000 m² en Villarrubia (Córdoba) a 14.800 € (0,59 €/m²), muy por debajo del valor estimado de mercado (1,71 €/m²). Requiere verificación urgente de titularidad, uso catastral, servicios y posibilidad
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este es un terreno de 25.000 m² ofrecido por Unicaja a 14.800 € (0,59 €/m²), un 67 % por debajo del valor medio estimado de mercado (1,71 €/m²).
Sin embargo, su utilidad práctica depende completamente de factores no verificados: uso catastral (¿es rústico protegido?), clasificación urbanística (¿se puede edificar?) y titularidad limpia.
Las fotos muestran un solar descuidado sin infraestructuras, coherente con un activo de baja liquidez.
6 Idealista comps en municipio Villarrubia (villarrubia); marketPricePerM2 = 1,7064 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (14.800 €) ≈ 33 % del valor estimado medio (45.000 €), lo que sugiere una oportunidad si se confirma via
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Córdoba, en el municipio de Villarrubia (villarrubia), en la calle CARRETERA PALMA DEL RIO PPI V.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 67 % inferior al valor medio estimado del mercado local para terrenos. Sin embargo, la confianza es moderada: los comparables provienen de Córdoba capital y zonas cercanas, no del propio Villarrubia, y el uso catastral y la clasificación urbanística son
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Solicitar certificado catastral y consultar uso oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.