Vivienda de banco en venta en Soria
Soria · vivienda · 20723 m²
Precio de venta fijo de 520.000 € está muy por debajo del valor de mercado estimado (3,33 M€), pero la superficie declarada de 20.723 m² es claramente errónea y requiere verificación inmediata antes de cualquier acción.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de 520.000 € parece extremadamente bajo frente al valor de mercado de ~3,33 M€, pero la superficie declarada de 20.723 m² es técnicamente inviable para una vivienda urbana y señala un error grave de datos.
Hasta que no se aclare si es un fallo tipográfico (ej. 207,23 m²), una mala clasificación catastral o un problema de sistema, cualquier análisis de rentabilidad es inválido.
Las fotos indican buen estado físico, pero la ocupación y cargas siguen sin verificar.
28 comparables Idealista en municipio Soria; marketPricePerM2 = 160,91 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno según fotos: Fotos muestran interior vacío, suelo laminado, pintura uniforme y buena iluminación — indica mantenimiento reciente y au
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3534015WM4233S
Descripción original del inmueble
Piso con 4 habitaciones y 1 trastero (obligatorio la compra de 2 garajes no incluidos en el pvp), en Soria capital, en la calle MARIANO GRANADOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie catastral incompatible con tipo de activo, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 84 % inferior al valor medio de mercado, pero la superficie declarada (20.723 m²) es incompatible con un piso urbano — sugiere error catastral o de entrada de datos. Sin corrección, el análisis de precio por m² es inválido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.