Vivienda de banco en venta en Soria
Soria · vivienda · 19493 m²
Precio de venta fijo de 480.000 € está muy por debajo del valor de mercado estimado (3,14 M€), pero la superficie declarada (19.493 m²) es claramente errónea y requiere verificación urgente antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo de 480.000 € parece extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (3,14 M€), pero la superficie declarada (19.493 m²) es técnicamente imposible para una vivienda urbana y revela un error grave de datos.
Hasta que no se verifique la superficie real mediante nota simple y catastro, ninguna valoración ni oferta tiene fundamento.
La ocupación también es desconocida, añadiendo riesgo operativo.
28 comparables Idealista en municipio Soria; precio medio de mercado €160,91/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso con 4 habitaciones y 1 trastero (obligatorio la compra de 2 garajes no incluidos en el pvp) en Soria capital, en la calle MARIANO GRANADOS.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con tipología, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es un 84,7 % inferior al valor de mercado estimado, pero la superficie declarada (19.493 m²) es incompatible con un piso urbano y sugiere error catastral o de entrada de datos. Sin corrección, el análisis de descuento carece de sentido.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Soria. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.