Inmueble de banco en venta en Burguillos del cerro
Burguillos del cerro · terreno · 259364 m²
Terreno rústico de gran superficie (259.364 m²) en Burguillos del Cerro (Badajoz), precio fijo de 51.000 €; valor de mercado estimado en ~160.000 €, pero confia
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno extenso (259.364 m²) en Burguillos del Cerro (Badajoz), ofrecido directamente por Unicaja a 51.000 €.
Aunque el valor estimado de mercado es ~160.000 €, esa cifra carece de soporte en comparables reales y depende de una tasa genérica de €/m².
Lo más crítico es determinar su clasificación legal: si es rústico no urbanizable, su valor real será muy inferior y su uso limitado; si es urbanizable o tiene potencial de edificación, el precio podría representar una oportunidad.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo bajo: 51.000 € representa menos del 32 % del valor estimado de mercado (160.000 €), lo que sugiere margen potencial si se conf
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0508513QC1500N
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Badajoz, en el municipio de Burguillos del cerro, en la calle ANCHA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~160,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Consultar uso catastral y plan urbanístico en el Ayuntamiento de Burguillos del Cerro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.