Vivienda de banco en venta en Olivares de jucar
Olivares de jucar · vivienda · 1300 m²
Precio de venta bancario (23.200 €) es un 91 % por debajo del valor de mercado estimado (266.774 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: ocupación desconocida, estado físico 'datado pero habitable' con observaciones
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (23.200 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (266.774 €), pero esta brecha extrema no es una oportunidad automática: señala riesgos graves no resueltos.
La superficie declarada (1300 m²) es inverosímil para un piso y exige verificación catastral inmediata.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar la viabilidad de la posesión y la seguridad jurídica.
9 comparables Idealista en municipio Olivares de jucar; precio medio €/m² = 205,21
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (23.200 €) representa menos del 10 % del valor de mercado estimado — solo justificable si se confirman c
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Piso en la provincia de Cuenca, en el municipio de Olivares de jucar, en la calle SAN ANTONIO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Superficie declarada inverosímil. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está profundamente desalineado con el mercado local. Sin embargo, la discrepancia extrema sugiere riesgos no visibles: posible ocupación, cargas ocultas o problemas estructurales no detectables sin visita y documentación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Consultar Catastro para verificar superficie real y uso de la finca.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.