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Inmueble de banco en venta en Buenache de alarcon

Buenache de alarcon · terreno

Terreno rústico sin superficie, sin datos catastrales ni de uso, sin comparables de mercado y con infraestructura inexistente: no es posible evaluar valor ni riesgos legales mínimos.

Referencia: UNICAJA-0052902581

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

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Se trata de un terreno en Buenache de Alarcón (Cuenca) sin superficie, sin uso catastral, sin referencias registrales ni descripción técnica.

Las fotos muestran vegetación seca y ausencia total de infraestructura.

Sin datos mínimos —ni m², ni uso, ni comparables— es imposible estimar valor, riesgos legales o viabilidad.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Sin m², imposible calcular densidad, viabilidad o comparar con mercados locales.
Uso catastral y clasificación urbanística
Determina si es edificable, apto para agricultura, protegido o incompatible con cualquier uso productivo.
Acceso y titularidad de vías de servicio
El terreno aparece sin infraestructura ni servicios: puede carecer de acceso legal registrado o tener servidumbres litigiosas.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si es rústico protegido, no urbanizable o con limitaciones legales severas. En Cuenca, gran parte del rústico tiene restricciones de edificación y acceso a servicios.
Ocupación no confirmada
No hay confirmación de posesión ni de cargas. Puede estar ocupado por terceros o tener derechos de paso, servidumbres o usos tradicionales no inscritos.
Cargas desconocidas
Ausencia de certificación registral o texto de cargas. Riesgo de gravámenes anteriores no cancelados, embargos o derechos de terceros.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P1
Solicitar certificado catastral con referencia y uso
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Cuenca, en el municipio de Buenache de alarcon, en la calle LOS CARRILESPOL.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.