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Inmueble de banco en venta en Cuenca

Cuenca · terreno

Terreno urbano en Cuenca sin superficie ni uso catastral confirmados; precio fijo de 171.800 €, pero falta información crítica para valorar su viabilidad.

Referencia: UNICAJA-0052910787

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno urbano en Cuenca sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni confirmación de servicios ni acceso reglamentario.

La observación visual indica vegetación perimetral y ausencia de infraestructuras visibles.

El precio fijo de 171.800 € carece de anclaje objetivo sin estos elementos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real (m²)
Determina densidad edificable, valor por m² y comparabilidad con otros terrenos.
Uso catastral y clasificación urbanística
Define si se puede construir, qué tipo de edificación permite y si requiere licencias especiales.
Acceso y servicios básicos
La observación menciona 'camino de acceso' pero no conexión a red eléctrica, agua, alcantarillado o telecomunicaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno urbano sin uso definido
No se especifica si es edificable, con licencia previa, o apto para uso residencial/comercial. El uso catastral y la ordenación urbanística son determinantes legales y económicos.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o limitaciones físicas. La observación de vegetación perimetral no garantiza libre acceso ni posesión efectiva.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca
P0
Solicitar certificado catastral oficial (con gráfica y descripción)
P1
Contactar al Ayuntamiento de Cuenca para obtener ficha urbanística y plan parcial aplicable
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en Cuenca capital, en la calle LA VIÑACERRO CARBONERA.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno urbano sin uso definido, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cuenca. Solicitar certificado catastral oficial (con gráfica y descripción).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.