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Vivienda en venta en Calzada de calatrava: Plaza España

Calzada de calatrava · vivienda · 1610 m²

Объект оккупирован, не подлежит осмотру, цена (9 €/м²) на 94 % ниже рыночной оценки — это не скидка, а сигнал о неразрешимых юридических и физических рисках.

Referencia: UNICAJA-0052944643

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — оккупировано, не посещается, цена в 17 раз ниже рынка

El objeto no es un “activo barato” sino una trampa legal y física.

La ocupación está confirmada, la inspección está prohibida, el precio es 17 veces menor que la estimación del mercado (233mil euros).

Tal brecha no puede ser explicada por el Estado solamente: ocupación ilegal, disputas de propiedad, o la total inapropibilidad del edificio es probable.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус оккупантов
Если оккупанты — squatters с правом удержания или арендаторы с договором, выселение может занять годы и потребовать значительных затрат.
Situación real del edificio
Площадь 1610 м² при цене 13 700 € указывает на серьёзные проблемы: руина, незавершённое строительство или непригодность для использования.

16 компараторов Idealista в муниципалитете Calzada de calatrava

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект явно указан как оккупированный ('OCCUPIED') и не подлежит осмотру ('INMUEBLE NO VISITABLE-TAPIADO'). Это означает высокий риск длительных судебных процессов и невозможности получить владение в обозримом будущем.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие доступа исключает оценку физического состояния, наличия повреждений, незаконных перестроек или угроз безопасности. Любая оценка стоимости ремонта или пригодности для проживания — чистое предположение.
Valor de mercado sin verificar
Цена в 9 €/м² (13 700 € за 1610 м²) на 94 % ниже рыночной — это не инвестиционная возможность, а индикатор неразрешимых проблем: возможна незаконная оккупация, спорная собственность или техническая непригодность здания.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Отказаться от рассмотрения объекта
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Calzada de calatrava, en la calle ANCHA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE NO VISITABLE-TAPIADO.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надёжна (высокая уверенность, 16 компараторов), но столь экстремальный разрыв (94 %) не может быть объяснён только состоянием или локацией — он указывает на фундаментальные препятствия к приобретению и владению.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Отказаться от рассмотрения объекта.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.