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Vivienda de banco en venta en Calzada de calatrava

Calzada de calatrava · vivienda · 1610 m²

El inmueble está ocupado, requiere reforma completa, no es visitable y su precio (9 €/m²) es menos del 4 % del valor de mercado estimado (251 €/m²); no hay datos que respalden su viabilidad como adquisición.

Referencia: UNICAJA-0052944643

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Casa ocupada, necesita reforma total y precio de venta muy bajo sin justificación clara

Este inmueble presenta tres riesgos críticos simultáneos: está ocupado y tapiado (imposible visitar ni evaluar), requiere reforma total según análisis visual (puntuación 40/100), y su precio de venta (13.700 €) es 96,6 % inferior al valor de mercado estimado (403.830 €).

No hay datos que expliquen este descuento extremo: no hay historial de precios, ni tasación, ni tiempo en el mercado.

La superficie declarada (1.610 m²) es incompatible con una vivienda convencional y sugiere posible error catastral o naturaleza no residencial.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Situación registral y cargas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, hipotecas o terceros con derechos sobre la finca.
Titularidad y naturaleza jurídica
No se dispone de referencia catastral ni finca registral; podría tratarse de propiedad compartida, usufructo o derecho limitado.
Uso catastral y clasificación urbanística
Superficie declarada (1.610 m²) es atípica para una vivienda urbana; podría ser parcela rústica o edificio con uso mixto no viable.

16 comparables Idealista en el municipio Calzada de calatrava; precio medio de mercado: 250,83 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE NO VISITABLE-TAPIADO', lo que implica ocupación activa y probable resistencia a la entrega. Obtener posesión requerirá proceso judicial largo y costoso.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física: no se puede evaluar estado real, seguridad estructural, ocupantes reales ni posibles daños ocultos.
Reforma necesaria antes de habitar
Condición visual confirmada ('needs_full_reform', puntuación 40/100): ventanas antiguas, pintura deteriorada, posible obsolescencia funcional. Costes de rehabilitación pueden superar el precio de compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No presentar ninguna oferta en este momento
P1
Solicitar nota simple actualizada
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para pedir informe técnico y expediente de ocupación
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa con 3 habitaciones en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Calzada de calatrava, en la calle ANCHA. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE NO VISITABLE-TAPIADO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 96,6 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo no se explica por datos objetivos (no hay historial de precios, ni tiempo en el mercado, ni tasación), y coincide con múltiples riesgos graves.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No presentar ninguna oferta en este momento.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.