Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Cazalegas

Cazalegas · garaje · 29149 m²

Гараж продается в долевой собственности (87% совместно), фактически занят, а рыночная цена не подтверждена — высокий юридический и операционный риск без возможности оценить реальную стоимость.

Referencia: UNICAJA-0052979801

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — гараж в долевой собственности, занят, без данных о рынке

Это не гараж в обычном понимании: заявленная площадь 29 149 м² физически невозможна для гаража и указывает на серьёзную ошибку в данных или на то, что объект — земельный участок с другим правовым статусом.

Он продается в долевой собственности (87%), занят и не подлежит осмотру.

Нет ни одного подтверждённого сравнительного объекта в Cazalegas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Правовой статус доли
Если остальные 13% принадлежат несовершеннолетнему, недееспособному или находятся под арестом — сделка может быть признана недействительной.
Характер занятия
Оккупация требует сложного и длительного выселения; аренда с правом преимущественной покупки ограничивает ваши права.
Фактическая площадь и назначение
Площадь 29 149 м² для гаража абсурдна — вероятно, опечатка в кадастре или путаница с земельным участком. Это делает объект юридически неопределённым.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)
Продавец владеет только 87% доли. Покупка не даёт полного контроля над объектом. Для использования или продажи требуется согласие остальных собственников или судебное разделение.
Bien ocupado
Указано 'OCCUPIED' — объект находится во владении третьих лиц. Получение свободного владения невозможно без согласия или судебного решения, что создаёт высокие риски задержки и затрат.
No se ha podido visitar el inmueble
Объект объявлен 'NO VISITABLE'. Отсутствие физического осмотра делает невозможной оценку состояния, размеров, доступа и реального соответствия описанию.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo
P0
Запросить у Unicaja Inmuebles письменное разъяснение по поводу площади (29 149 м²) и статуса занятия
P1
Запросить ficha catastral и описание объекта из кадастра
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje NO VISITABLE en la provincia de Toledo, en el municipio de Cazalegas, en la calle TALAVERA.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO AL 87%

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en CazalegasGARAJE de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Toledo. Запросить у Unicaja Inmuebles письменное разъяснение по поводу площади (29 149 м²) и статуса занятия.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.