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Inmueble de banco en venta en Puebla de almoradiel, la

Puebla de almoradiel, la · terreno

Terreno rústico sin superficie ni uso catastral confirmados; precio nominal bajo, pero valor real indeterminable sin datos técnicos y legales básicos.

Referencia: UNICAJA-0052998728

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un terreno sin datos técnicos mínimos: ni superficie, ni uso catastral, ni notas registrales, ni comparables.

El precio de 1.500 € no es interpretable como descuento ni sobreprecio.

Los riesgos principales son la naturaleza rústica (con fuertes restricciones legales) y la ausencia de confirmación sobre cargas y ocupación.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral
Sin superficie, imposible calcular densidad, viabilidad agrícola o potencial urbanístico. Un lote de 100 m² y uno de 10.000 m² tienen valores radicalmente distintos.
Uso catastral y naturaleza registral
Determina si es rústico protegido, de regadío, de secano, o si admite algún tipo de construcción o actividad económica.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran terreno seco y con vegetación, pero no revelan topografía, nivel freático, acceso rodado ni infraestructuras cercanas — factores críticos para uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Los terrenos rústicos en Toledo tienen limitaciones legales severas: no son edificables salvo excepciones muy específicas (ej. vivienda agrícola autorizada). Su valor de mercado es muy bajo y altamente dependiente del uso catastral y posibi
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos ajenos. La ausencia de información no implica disponibilidad.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si existen embargos, hipotecas, servidumbres o derechos de terceros que afecten la propiedad o su explotación.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral (uso, superficie, clase)
P1
Realizar visita física al terreno con GPS y registro fotográfico detallado
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Toledo, en el municipio de Puebla de almoradiel, la, en la calle LA RAMIRAPO.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar referencia catastral y obtener certificado catastral (uso, superficie, clase).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.