Inmueble de banco en venta en Villalgordo del jucar

Villalgordo del jucar · local comercial · 2900 m²

Локал площадью 2900 м² по цене 6300 € (2 €/м²) — цена явно не отражает рыночную стоимость, но отсутствие компараторов, данных о собственности и состоянии делает оценку невозможной; доля в праве собственности (25%) создаё

Referencia: UNICAJA-0053005424

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Это не сделка, а юридическая загадка: локал площадью 2900 м² выставлен за 6300 € (2 €/м²), что физически несовместимо с рыночной стоимостью даже в глубинке Испании.

Критический риск — продажа лишь 25% доли, что делает приобретение практически бесполезным без согласия остальных собственников.

Статус владения, состояние объекта и наличие обременений полностью неизвестны.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado real del objeto

Локал площадью 2900 м² по цене 6300 € может быть разрушенным, непригодным к использованию или находиться в процессе сноса.

Правовой статус и назначение

Назначение по кадастру (catastro_use), категория земли (naturaleza_finca), соответствие градостроительным нормам — всё это влияет на законность использования и возможность реконстр

Источник цены и причина продажи

Цена 2 €/м² не соответствует ни одному известному сегменту испанской коммерческой недвижимости — вероятна ошибка, скрытый долг, судебный спор или техническая блокировка.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продажа только 25% доли в локале делает приобретение бессмысленным без согласия остальных собственников на продажу всей недвижимости или выкуп доли. Юридически невозможно получить владение или распоряжаться объектом самостоятельно.

Ocupación no confirmada

Отсутствует подтверждение свободного владения. Объект может быть занят, арендован или иметь судебные споры. Без проверки — высокий риск невозможности вступления во владение.

Cargas desconocidas

Нет данных о залогах, арестах или других обременениях. При покупке доли риски усугубляются — любые обременения могут затронуть всю недвижимость, а не только долю.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple в Регистре собственности Albacete

Связаться с Unicaja Inmuebles и запросить фото, планы и urbanístico informe

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Albacete, en el municipio de Villalgordo del jucar, en la calle CALLE CARRASCA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (25%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Albacete Pisos de banco en Villalgordo del jucar LOCAL de banco en Albacete Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Albacete

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре собственности Albacete.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.