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Inmueble de banco en venta en Villalgordo del jucar

Villalgordo del jucar · local comercial · 2900 m²

Local de 2.900 m² con ocupación confirmada y sin datos de mercado fiables: riesgo extremo de posesión, costes legales impredecibles y valor subasta (2 €/m²) no respaldado por comparables reales.

Referencia: UNICAJA-0053005424

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir

Este 'local' de 2.900 m² a 6.300 € presenta múltiples señales de alarma: ocupación confirmada, propiedad compartida (25 %), ausencia total de comparables reales y superficie incompatible con el contexto municipal.

El precio es 300 veces inferior al valor estimado por el modelo (aunque con baja confianza), lo que sugiere un error de clasificación, una situación legal inviable o una trampa de liquidez.

No existe base objetiva para negociar ni valorar.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Uso catastral y viabilidad urbanística
Un local de 2.900 m² en un municipio pequeño como Villalgordo del Júcar requiere uso autorizado y compatibilidad con el planeamiento. Sin ello, es inviable su explotación.
Superficie real y estado constructivo
2.900 m² es excepcionalmente grande para un local en este municipio; podría corresponder a una finca rústica mal etiquetada o a una edificación en ruina sin valor práctico.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
El inmueble está ocupado. Obtener la posesión requerirá un procedimiento judicial largo, costoso e incierto. No hay garantía de desalojo ni plazo estimable.
Propiedad compartida (cuota parcial)
La descripción indica 'PROINDIVISO (25%)', lo que significa que el vendedor no posee el 100 % del inmueble. Comprar implica adquirir una cuota indivisa sin control sobre la finca ni capacidad de disposición libre.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre cargas registrales. Pueden existir gravámenes anteriores que subsistan tras la adquisición y afecten al valor neto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete
P0
Contactar al Ayuntamiento de Villalgordo del Júcar para obtener certificado urbanístico
P1
Contratar una visita técnica presencial con arquitecto
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Albacete, en el municipio de Villalgordo del jucar, en la calle CALLE CARRASCA. CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (25%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en AlbaceteVillalgordo del jucarLOCAL en AlbaceteSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Propiedad compartida (cuota parcial), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Contactar al Ayuntamiento de Villalgordo del Júcar para obtener certificado urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.