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Inmueble de banco en venta en Ricote

Ricote · terreno

Parcela rústica ocupada en Ricote a 1.600 €, sin superficie catastral, sin servicios visibles y sin datos de mercado; riesgo de posesión y urbanístico excesivo para el ahorro potencial.

Referencia: UNICAJA-0053091928

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Saltar — Terreno ocupado, sin servicios ni comparables

Terreno de 1.600 € en Ricote (Murcia) catalogado como ocupado y no visitable, sin superficie catastral ni clasificación urbanística conocida.

La ocupación confirmada implica un proceso de desalojo incierto y costoso que puede superar ampliamente el valor del terreno.

No existen comparables de mercado para validar el precio pedido, por lo que no se puede afirmar que haya descuento real.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado.
Clasificación urbanística
Suelo rústico protegido = sin derecho a edificar. Determina si el terreno tiene algún valor de uso real.
Identidad y título del ocupante
Ocupación confirmada pero sin saber quién ni con qué derecho. Puede impedir cualquier uso.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Verificar identidad del ocupante, título posesorio y viabilidad de desalojo con abogado local.
Suelo rústico — régimen especial
Consulta al Ayuntamiento de Ricote y al SIGPAC/Catastro para clasificación y aprovechamiento.
No se ha podido visitar el inmueble
Exigir al menos una visita o inspección externa antes de cualquier compromiso.
Valor de mercado sin verificar
Buscar parcelas vendidas en Ricote en Idealista/Fotocasa/Registro en los últimos 24 meses.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No depositar ni contactar al agente con intención de compra
P1
Solicitar nota simple en el Registro de la Propiedad de Cieza
P1
Consultar clasificación urbanística en el PGOU de Ricote
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Finca en la provincia de Murcia, en el municipio de Ricote, en la calle LA TEJERA DE GABINO. CON INCIDENCIAS: NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Suelo rústico — régimen especial, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No depositar ni contactar al agente con intención de compra.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.