Inmueble de banco en venta en Huelva

Huelva · terreno · 517 m²

Земельный участок в Уэльве по фиксированной цене банка (25 400 €), но неизвестны кадастровое назначение, право собственности, владение и рыночная стоимость — требуется проверка перед любым предложением.

Referencia: UNICAJA-0053379547

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Это 517 м² земли в Уэльве, продаваемые банком Unicaja по фиксированной цене 25 400 € (49 €/м²).

Однако описание указывает на сельскохозяйственную землю ('RUSTICA') и лишь 30%-ную долю в праве собственности — ключевые риски, делающие сделку непрозрачной.

Рыночная стоимость не определима: нет аналогов, кадастровое назначение и статус доли не подтверждены.

Confianza del análisis IA30/100

Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Кадастровое назначение и разрешённое использование

Определяет потенциал использования, стоимость и возможность получения разрешения на строительство.

Юридический статус 30%-ной доли

Доля может быть нереализуемой без согласия других собственников или суда; возможны споры о границах и правах пользования.

Фактическое состояние и владение участком

Для земли риск несанкционированного захвата, споров о границах или невозможности доступа критичен.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Propiedad compartida (cuota parcial)

Продается только 30% доли в праве собственности. Покупатель не получит полного контроля над участком и не сможет распорядиться им без согласия остальных собственников. Реализация доли часто требует судебного решения.

Ocupación no confirmada

Не указано, находится ли участок в фактическом владении продавца или третьих лиц. Для земли возможны несанкционированные захваты или споры о границах.

Suelo rústico — régimen especial

Указано 'RUSTICA PALMAR Y HERIGUELA' — высока вероятность, что это сельскохозяйственная земля без права застройки. Её ликвидность и стоимость сильно ниже урбанистической.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Уэльве

Запросить кадастровую выписку (certificado catastral) по адресу или коду

Visita el sitio en persona

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Finca en Huelva capital, en la calle RUSTICA PALMAR Y HERIGUELA(PROIND.CON INCIDENCIAS: PROINDIVISO (30%).

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Finca rústica en subasta Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Huelva Pisos de banco en Huelva TERRENO de banco en Huelva Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Huelva

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Propiedad compartida (cuota parcial), Ocupación no confirmada, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить актуальную nota simple в Registro de la Propiedad в Уэльве. Запросить кадастровую выписку (certificado catastral) по адресу или коду.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.