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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 2436 m²

Garaje en Santander con estado renovado, pero sin datos de superficie real, cargas ni ocupación confirmada; precio de 9.000 € parece bajo, pero falta validación

Referencia: UNICAJA-0054174043

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Santander listado por Unicaja a 9.000 €, con fotos que muestran buen estado físico (interior limpio, pavimento íntegro, extintores).

Sin embargo, la superficie declarada (2.436 m²) es altamente improbable y sugiere un error de carga de datos.

No hay información sobre cargas, ocupación ni uso autorizado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y legal
El valor por m² determina si 9.000 € es razonable. 2.436 m² es inverosímil para un garaje urbano — probable error de datos.
Uso autorizado y licencias
Garajes grandes pueden tener restricciones de uso (ej. almacenamiento, no vehículos), lo que afecta su valor y comercialización.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre, alquilado o usado por terceros. La posesión efectiva no está garantizada hasta la escritura y entrega física.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas o servidumbres que afecten al garaje y sobrevivan a la compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P1
Confirmar superficie real mediante certificado catastral y visita técnica
P1
Contactar al agente de Unicaja para solicitar plano y descripción detallada del uso permitido
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Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, pavimento en buen estado y extintores instalados: indica mantenimiento reciente y uso ac

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.