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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 2169 m²

Garaje en venta directa por Unicaja a 9.000 €; el precio coincide con los comps de Idealista, pero la superficie catastral de 2.169 m² es sospechosa y debe verificarse.

Referencia: UNICAJA-0054174828

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar — Garaje Santander, compra directa a banco

Garaje en Santander a la venta directa por Unicaja a 9.000 €.

Las fotos muestran un espacio en buen estado, limpio y bien iluminado.

Los 12 comps de Idealista en Santander están al mismo precio, por lo que el valor de venta no está inflado pero tampoco ofrece descuento demostrable.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real de la plaza
2.169 m² es casi seguro un error. Sin superficie real no se puede calcular el valor por m² ni comparar adecuadamente.
Gastos de comunidad y IBI
Los gastos fijos pueden hacer que el garaje no sea rentable si se alquila. No hay datos disponibles.
Normativa de la comunidad
Algunas comunidades restringen el alquiler de plazas a no propietarios del edificio.

12 anuncios Idealista en Santander (garajes), mismo precio 9.000 €; Valor de venta directa Unicaja

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre o asignada/usada por un tercero. En garajes esto puede implicar conflicto con la comunidad de propietarios.
Valor de mercado sin verificar
El catastro indica 2.169 m², cifra anómala para una plaza de garaje individual (normalmente 10-20 m²). Puede tratarse de un dato erróneo o de una finca con múltiples plazas.
Cargas desconocidas
No se ha aportado información sobre cargas o gravámenes. En venta directa bancaria el banco suele entregar libre de cargas, pero debe verificarse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Verificar superficie real de la plaza con Unicaja
P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Santander
P1
Visitar el garaje y confirmar disponibilidad
P1
Preguntar por gastos de comunidad e IBI anuales
Abrir análisis completo →

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Las fotos muestran un garaje limpio, bien iluminado, con suelo marcado y extintor. No requiere reforma.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Precio de mercado. Consulta el informe para más detalle.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Verificar superficie real de la plaza con Unicaja. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de Santander.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.