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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 217 m²

Garaje en Santander con estado renovado, pero sin datos de superficie real, cargas ni ocupación; precio de 9.000 € requiere verificación antes de ofrecer., mark

Referencia: UNICAJA-0054175569

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Santander listado por Unicaja a 9.000 €, con fotos que indican buen estado (limpio, iluminado, extintor instalado).

Sin embargo, faltan datos críticos: superficie verificada, nota simple, ocupación y ubicación exacta.

Los 12 comparables de Idealista coinciden en precio pero omiten m², lo que impide calibrar el valor.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
El valor subasta (41 €/m²) es incompatible con precios de garajes en Santander; sin superficie verificada, no se puede evaluar el precio relativo.
Titularidad y cargas
Garajes bancarios pueden tener cargas anteriores no canceladas o titularidad compartida; afecta seguridad jurídica y financiación.
Acceso y ubicación exacta
La dirección es genérica ('CALLE LUCIANO MALUMBRES'); sin plano o visita, no se puede confirmar accesibilidad, altura libre o compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta la disponibilidad inmediata y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que el comprador asumiría al adquirirlo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, acceso, ubicación exacta ni condiciones de uso. Las fotos muestran interior limpio, pero no confirman funcionalidad operativa (altura, puerta, iluminación, ventilación).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Pedir certificado catastral y confirmar superficie real
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para concertar visita presencial
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Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado, suelo marcado y extintor instalado: indica mantenimiento reciente y uso

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Pedir certificado catastral y confirmar superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.