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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 211 m²

Garaje en Santander a 9.000 €, estado renovado, pero sin datos de superficie real, cargas ni ocupación; precio parece bajo, pero falta confirmación jurídica y c

Referencia: UNICAJA-0054177987

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Santander ofrecido directamente por Unicaja a 9.000 €, descrito como renovado y con fotos coherentes.

Sin embargo, la superficie declarada (211 m²) es inusualmente alta para ese precio y no está verificada.

No hay nota simple, ni confirmación de ocupación ni cargas.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
La superficie declarada (211 m²) no está verificada en Catastro ni en nota simple. Un garaje de esa dimensión a 9.000 € sería excepcionalmente barato.
Ubicación exacta y acceso
La dirección es genérica ('CALLE LUCIANO MALUMBRES'); sin plano o coordenadas, no se puede evaluar accesibilidad, altura libre, o compatibilidad con vehículos.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. Esto afecta la entrega inmediata y puede generar costes legales adicionales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que afecten la transmisión.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, accesibilidad, ubicación exacta ni correspondencia con la descripción. Las fotos muestran interior renovado, pero no prueban superficie ni uso efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Coordinar visita física al garaje con el agente de Unicaja
P1
Consultar el número catastral y solicitar certificación del Catastro de Cantabria
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Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran suelo pulido, señalización clara y extintores: indica mantenimiento reciente y uso activo como garaje.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Coordinar visita física al garaje con el agente de Unicaja.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.