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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 2228 m²

Garaje en Santander con estado renovado, pero sin datos de superficie real, cargas ni ocupación; precio de 9.000 € parece bajo, pero falta validación jurídica y

Referencia: UNICAJA-0054178263

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Santander tiene un precio fijo de 9.000 € y fotos que indican buen estado (suelo pulido, señalización, extintores).

Sin embargo, la superficie declarada de 2.228 m² es extremadamente inusual y no está verificada: podría ser un error de carga o indicar una estructura compleja con limitaciones legales.

No hay datos sobre ocupación, cargas ni naturaleza catastral.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Los 2.228 m² declarados son atípicos para un garaje urbano y podrían ser un error. Si son correctos, el precio implica una anomalía extrema que requiere explicación legal o técnica
Naturaleza jurídica y uso
Sin catastro ni finca registral, no se sabe si es garaje independiente, parte de una comunidad o terreno no calificado para estacionamiento.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta inmediatamente la disponibilidad y posibles costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas previas no se cancelan automáticamente.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable ni se proporciona acceso físico. La descripción fotográfica muestra interior limpio, pero no confirma accesibilidad real ni estado operativo (puertas, señalización funcional, etc.).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Solicitar certificación catastral oficial (ref. catastral pendiente)
P1
Contactar al agente de Unicaja para solicitar visita física y documentación técnica
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Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran suelo pulido, señalización clara, extintores y barreras de aparcamiento: indica mantenimiento reciente y

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Solicitar certificación catastral oficial (ref. catastral pendiente).

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.