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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 2096 m²

Garaje en Santander a 9.000 €, pero falta confirmar titularidad, cargas y ocupación; precio parece bajo, pero sin comparables reales no se puede validar descuen

Referencia: UNICAJA-0054179887

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un garaje en Santander ofrecido directamente por Unicaja a 9.000 €.

Aunque las fotos indican buen estado (puntuación 80/100), la superficie declarada (2096 m²) es un error evidente y debe corregirse urgentemente.

No hay datos fiables de mercado: los 12 comparables de Idealista repiten el mismo precio pero sin superficie ni ubicación, impidiendo calcular un rango válido.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
El valor declarado (€9.000) solo es significativo si la superficie es real y utilizable (≥12–15 m²); 2096 m² es claramente un error de datos.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral o referencia, no se puede confirmar que Unicaja sea propietaria legítima ni que el garaje esté libre de litigios.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre de ocupantes. En garajes, la ocupación puede ser difícil de detectar y complicar la entrega.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga previa (hipoteca, embargo, embargo preventivo) se transfiere al comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si el inmueble es visitable. Sin inspección, no se puede verificar estado real, accesibilidad, altura, puerta automática o compatibilidad con vehículos actuales.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita física y confirmar superficie real
P1
Solicitar certificado catastral y comprobar uso registral
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Por qué puede ser interesante

  • Estado visual bueno: Las fotos muestran interior limpio, bien iluminado y con extintor visible — coherente con 'good' (puntuación 80/100).

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita física y confirmar superficie real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.