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Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 2121 m²

Garaje en Santander con estado renovado, pero precio de venta fijo de 9.000 € carece de contexto de mercado sólido y ocupación desconocida; requiere verificació

Referencia: UNICAJA-0054181669

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este garaje en Santander se ofrece a 9.000 € con estado renovado y aparentemente operativo, pero presenta graves lagunas: superficie declarada (2.121 m²) es incompatible con un garaje urbano típico y carece de soporte catastral o registral.

Los 12 anuncios de Idealista citados tienen el mismo precio pero sin datos técnicos útiles, por lo que no permiten una valoración fiable.

Ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Los 2.121 m² declarados son inverosímiles para un garaje urbano; probable error de dato. Afecta valoración, impuestos y viabilidad.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar propiedad limpia ni descartar copropiedad o limitaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos u otras cargas registrales. Estas podrían subsistir y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P1
Consultar Catastro para confirmar superficie real y uso del inmueble
P1
Contactar al agente de Unicaja para solicitar visita física y documentación completa
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Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran interior limpio, bien iluminado, sin daños visibles y equipado con extintor: condición operativa inmediat

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.