Inmueble de banco en venta en Santander

Santander · garaje · 225 m²

Garaje en Santander con precio de venta fijo de 9.000 €; valoración de mercado incierta por falta de comparables con superficie, pero fotos muestran buen estado

Referencia: UNICAJA-0054182169

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un garaje en Santander ofrecido directamente por Unicaja a 9.000 €.

Las fotos indican buen estado físico (limpieza, iluminación, extintor), pero no hay datos verificables de superficie catastral, cargas, ocupación ni condiciones técnicas reales.

Los 12 comparables de Idealista son todos idénticos en precio (9.000 €) pero carecen de superficie o detalles, imposibilitando una valoración fiable por m².

Confianza del análisis IA45/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral

El valor declarado (225 m²) no está verificado ni vinculada a catastro o registro; podría ser errónea o no coincidir con lo edificado.

Acceso y condiciones técnicas

Altura, rampa, puerta automática, sistema de ventilación o seguridad afectan usabilidad y valor comercial.

Uso autorizado y licencias

Garajes en zonas urbanas pueden tener restricciones de uso (ej. solo para residentes) o carecer de licencia de actividad.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el garaje está ocupado, alquilado o disponible. Esto afecta inmediatamente la capacidad de uso y rentabilidad.

Cargas desconocidas

No se ha verificado la existencia de hipotecas, embargos o servidumbres. Estas podrían subsistir tras la compra y aumentar el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

Rango de mercado estimado con comparables
Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
Descuento o sobreprecio frente al mercado
Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander

Programar visita física al garaje

Solicitar certificado catastral y comparar con superficie declarada (225 m²)

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Por qué puede ser interesante

Estado físico bueno: Fotos muestran garaje limpio, bien iluminado, sin daños visibles y equipado con extintor — indica mantenimiento adecuado

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Garaje en la provincia de Cantabria, en el municipio de Santander, en la calle CALLE LUCIANO MALUMBRES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~24,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita física al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.