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Vivienda de banco en venta en Torrijos

Torrijos · vivienda · 18472 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable, lo que impide verificar posesión, estado real y cargas; el riesgo de litigio y costes legales es crítico.

Referencia: UNICAJA-0070762582

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un inmueble ocupado y no visitable, con un precio de venta (123.300 €) que representa un descuento del 96 % frente al valor de mercado (3.283.911 €).

Ese descuento no es una oportunidad, sino la señal inequívoca de una situación jurídica inviable: sin acceso físico ni documental, es imposible verificar titularidad, cargas, estado real o viabilidad de desalojo.

La ocupación confirmada eleva el riesgo a CRITICAL y exige una evaluación legal previa obligatoria.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad real y finca registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede confirmar quién es el propietario ni si Unicaja tiene legitimidad para vender.
Estado real interior y estructural
Las fotos muestran solo fachada; no hay información sobre humedades, instalaciones, cimentación o reformas anteriores.

200 comparables Idealista en municipio Torrijos; precio medio €/m² = 177,78

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE'. Esto implica riesgo alto de litigio prolongado, costes judiciales impredecibles y posibilidad de que el ocupante tenga derechos de permanencia o protección especial.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad total de inspección física impide validar estado real, superficie útil, instalaciones, seguridad estructural y presencia de daños ocultos.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni acceso al registro, no se puede descartar hipotecas, embargos, servidumbres o prohibiciones de disposición que afecten la transmisión o financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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No contactar al agente ni enviar oferta
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

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Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Torrijos, en la calle LIBERIO GONZALEZ. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (123.300 €) es un 96 % inferior al valor de mercado estimado (3.283.911 €), pero este descuento extremo refleja una situación legal inviable: ocupación confirmada y ausencia total de acceso físico o documental para validación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta. Consultar abogado especializado en desalojos en Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.