Lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Torrijos

Torrijos · vivienda · 18472 m²

Объект занят и не подлежит осмотру — высокий риск невозможности получения владения, юридические издержки и сроки непредсказуемы.

Referencia: UNICAJA-0070762582

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект официально заявлен как занятый и неосматриваемый — это критический юридический барьер.

Рыночный дисконт в 96% не является возможностью, а отражает полную нереализуемость владения без длительного судебного процесса.

Площадь 18 472 м² явно ошибочна для таунхауса и требует немедленной проверки через кадастр и реестр.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Реальная площадь и тип объекта
Указанная площадь 18 472 м² несовместима с типом 'casa adosada' — это размер целого участка или земли. Ошибка может указывать на некорректную классификацию или мошенничество.
Статус оккупантов
Оккупанты могут быть арендаторами, бывшими собственниками или squatters — правовые последствия и сроки выселения сильно различаются.

200 компараторов Idealista в муниципалитете Torrijos

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании прямо указано «INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE». Это означает, что владение невозможно получить без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Выселение может занять от 6 месяцев до нескольких лет.
No se ha podido visitar el inmueble
Отсутствие физического доступа исключает оценку состояния, планировки, инфраструктуры и реальных размеров. Площадь 18 472 м² для «casa adosada» явно ошибочна — требует верификации через Catastro.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты, сервитуты). При покупке у банка они могут быть сняты, но только если указаны в договоре — иначе остаются за покупателем.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Nota simple actualizada
P0
Проверить референцию кадастра и площадь в Catastro
P1
Назначить встречу с адвокатом по испанскому имущественному праву
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Casa adosada con 4 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Torrijos, en la calle LIBERIO GONZALEZ. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en ToledoPisos de banco en TorrijosVIVIENDA de banco en ToledoInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Toledo

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена банка на 96% ниже оценочной рыночной середины. Однако такой экстремальный дисконт типичен для объектов с подтвержденной незаконной оккупацией и отсутствием доступа — он отражает не выгоду, а риски.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Nota simple actualizada. Проверить референцию кадастра и площадь в Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.