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Vivienda de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · vivienda · 8135 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable; el precio de 22.100 € (3 €/m²) es 98,6 % por debajo del valor de mercado estimado (1.536.697 €), lo que indica riesgo extremo de cargas ocultas, litigios o imposibilidad de des

Referencia: UNICAJA-0070764009

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble ocupado, no visitable, precio irrisorio sin justificación

Este es un inmueble ocupado y no visitable, con un precio de venta de 22.100 € — menos del 2 % del valor de mercado estimado (1,54 M€).

Tal descuento extremo no refleja oportunidad, sino señales de alto riesgo: posibles cargas ocultas, litigios pendientes, imposibilidad de desalojo o errores graves en la descripción (ej. superficie catastral errónea).

La condición 'dated_habitable' se basa únicamente en la fachada exterior; el interior es totalmente desconocido.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria legítima, si hay copropietarios, usufructuarios o derechos reales que limiten la transmisión.
Naturaleza y estatus del ocupante
Un okupa, un arrendatario con contrato registrado o un familiar con derecho de uso generan riesgos legales y de coste muy distintos.
Estado real del interior y estructura
Fachada intacta no garantiza habitabilidad: puede haber humedades, deficiencias eléctricas, instalaciones obsoletas o ruina parcial no visible desde la calle.

200 comparables Idealista en municipio Calera y chozas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE'. No se puede verificar estado del ocupante (okupa, arrendatario, derecho de uso), ni viabilidad ni plazo de desalojo. Puede dificultar y alargar la obtención de posesión indefinidament
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad de inspeccionar el estado real del inmueble. La condición 'dated_habitable' proviene solo de fachada exterior; interior, instalaciones y estructura son completamente desconocidos.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas anteriores existentes, incluyendo embargos, hipotecas o servidumbres no declaradas.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Consultar con abogado especializado en desahucios y ejecuciones hipotecarias
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y chozas, en la calle RIO TAJO. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es más de 98 % inferior al valor de mercado medido con alta confianza. Tal descuento extremo no es típico en ventas directas bancarias sanas y sugiere graves problemas legales, posesorios o estructurales no revelados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.