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Vivienda de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · vivienda · 730 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable, lo que impide verificar estado real, cargas y posesión; el precio de 21.600 € es solo el 13,6 % del valor de mercado estimado (158.746 €), pero la ocupación anula cualquier des

Referencia: UNICAJA-0070764447

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado e imposible de visitar

Este piso está ocupado y no es visitable, lo que lo convierte en un activo de riesgo crítico.

Aunque el precio de 21.600 € representa un 86 % de descuento frente al valor de mercado estimado (158.746 €), dicho descuento no es realizable: la ocupación impide la verificación física, la evaluación legal y la recuperación segura de la posesión.

Sin nota simple, expediente judicial ni acceso, cualquier oferta sería especulativa y potencialmente costosa.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado interior y habitabilidad real
La etiqueta 'dated_habitable' proviene de fotos exteriores únicamente; no permite confirmar si hay humedades, estructura comprometida o instalaciones obsoletas.
Título jurídico y titularidad del ocupante
Determina si el ocupante es arrendatario, okupa o tiene derecho de adquisición preferente, afectando radicalmente la viabilidad y costo de desalojo.

50 comparables Idealista en municipio Calera y chozas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción expresa 'OCUPADO - NO VISITABLE'. No hay información sobre titularidad del ocupante, duración de la ocupación ni existencia de proceso judicial. Recuperar la posesión puede requerir años y costos legales elevados.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física impide validar el estado real, superficie útil, instalaciones y presencia de daños ocultos. El informe fotográfico muestra solo fachada exterior.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En venta directa bancaria, todas las cargas anteriores subsisten y deben asumirse íntegramente.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Consultar al agente de Unicaja si existe expediente judicial asociado y su estado
P1
Rechazar cualquier oferta hasta contar con nota simple y expediente judicial
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y chozas, en la calle RIO TAJO. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está profundamente por debajo del rango de mercado. Sin embargo, esta diferencia no representa valor realizable debido a la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita o verificación legal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consultar al agente de Unicaja si existe expediente judicial asociado y su estado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.