lotes.dev
Abrir el radar →

Vivienda de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · vivienda · 730 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable, lo que impide verificar estado real, cargas y posesión; el precio (21.600 €) es un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (158.746 €), pero ese descuento no compensa los

Referencia: UNICAJA-0070764526

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado e imposible de visitar

Este piso está ocupado y no es visitable, lo que bloquea toda due diligence mínima.

El precio de 21.600 € es un 86 % inferior al valor de mercado (158.746 €), pero ese descuento refleja riesgos legales insalvables, no oportunidad.

Sin acceso físico, nota simple ni claridad sobre titularidad, asumir la compra equivaldría a adquirir un litigio.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Estado interno real
La calificación 'dated_habitable' proviene solo del exterior; el interior podría estar deteriorado, ocupado ilegalmente o con reformas no autorizadas.
Título jurídico y titularidad
Sin finca registral ni título, no se puede confirmar que Unicaja tenga plena capacidad de disposición ni si hay copropietarios o derechos de terceros.

50 comparables Idealista en municipio Calera y chozas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica explícitamente 'OCUPADO - NO VISITABLE'. Esto implica que el inmueble está en posesión de terceros sin consentimiento del banco, con alto riesgo de litigio prolongado y costes legales impredecibles para recuperar la po
No se ha podido visitar el inmueble
Sin visita no es posible validar el estado real del inmueble, detectar daños ocultos, confirmar superficie útil o identificar usos ilegales. La valoración visual está limitada al exterior.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) pueden subsistir y asumirse por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Consultar con abogado especializado en desalojos en Toledo
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y chozas, en la calle RIO TAJO. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ToledoCalera y chozasVIVIENDA en ToledoSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero esta diferencia refleja casi con certeza la imposibilidad de desalojo o la ausencia de titularidad clara. No es un descuento aprovechable, sino una señal de riesgo estructural.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.