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Vivienda de banco en venta en Calera y chozas

Calera y chozas · vivienda · 730 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable, lo que impide verificar posesión, estado real y cargas; el precio de 21.600 € es solo el 13,6 % del valor de mercado estimado (158.746 €), pero la ocupación sin vía clara de de

Referencia: UNICAJA-0070765785

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Ocupado y no visitable

Este es un piso listado por Unicaja a 21.600 €, un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (158.746 €).

Sin embargo, la descripción confirma ocupación y ausencia total de visita, lo que impide verificar posesión, estado real, cargas o incluso la veracidad de la superficie declarada (730 m² es incompatible con un piso urbano).

El descuento no es una oportunidad, sino una señal de riesgo crítico.

Confianza del análisis IA85/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Titularidad y naturaleza de la ocupación
Determina viabilidad y costo del desalojo: okupas requieren proceso distinto y más lento que inquilinos con contrato.
Estado real del interior
La calificación 'dated_habitable' (puntuación 60/100) se basa solo en fachada; el interior podría estar en ruina o inhabitable.
Superficie real y distribución
Los 730 m² declarados son inverosímiles para un piso urbano; probable error catastral o confusión con finca rústica.

50 comparables Idealista en municipio Calera y chozas

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción indica explícitamente 'OCUPADO - NO VISITABLE'. No hay información sobre el tipo de ocupación (okupa, inquilino, propietario anterior), ni sobre procedimientos judiciales en curso. Obtener posesión puede ser imposible, muy le
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspeccionar el interior impide evaluar estado real, daños ocultos, instalaciones o cargas físicas. Las fotos muestran solo fachada y balcones.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. En venta directa bancaria, las cargas anteriores (hipotecas, embargos) no se cancelan automáticamente y deben asumirse.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni enviar oferta
P1
Verificar si el dato de 730 m² corresponde a una finca rústica o error catastral
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso con 2 habitaciones en la provincia de Toledo, en el municipio de Calera y chozas, en la calle RIO TAJO. CON INCIDENCIAS: OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es 86 % inferior al valor medio de mercado. Sin embargo, este descuento extremo refleja una condición legal y física crítica: ocupación confirmada y ausencia total de acceso para verificación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni enviar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.