Inmueble de banco en venta en Mairena del aljarafe
Mairena del aljarafe · terreno · 32163 m²
Terreno rústico urbano sin servicios visibles ni certeza de uso; precio ligeramente por debajo del mercado, pero requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno de 32.163 m² en Mairena del Aljarafe, ofrecido por Unicaja a 158.900 € (5 €/m²), un 17 % por debajo del valor medio de mercado (5,98 €/m²).
Las fotos muestran un solar cerrado con valla metálica, terreno seco e irregular y ausencia total de servicios o infraestructura.
Su clasificación real —urbano, urbanizable o rústico— es desconocida y debe verificarse mediante nota simple y Catastro.
19 comparables Idealista en municipio Mairena del aljarafe
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo al mercado: Precio solicitado un 17 % por debajo del valor medio de mercado según 19 comparables recientes en el mismo municipio.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Solar en la provincia de Sevilla, en el municipio de Mairena del aljarafe, en la calle SECTOR SR-.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio solicitado es un 17 % inferior al valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el terreno aparece como 'solar urbano' sin servicios ni infraestructura visible, lo que limita su utilidad inmediata y exige análisis técnico y jurídico previo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.