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Vivienda de banco en venta en Cebolla

Cebolla · vivienda · 7814 m²

El inmueble está ocupado y no es visitable; el precio de 21.900 € es un 98,5 % por debajo del valor de mercado estimado (1.444.506 €), pero la ocupación impide cualquier evaluación real y elimina toda posibilidad de recu

Referencia: UNICAJA-0075318134

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

No ir — Inmueble ocupado, no visitable, precio fijo bancario sin margen real

Este es un inmueble ocupado y no visitable, ofrecido por Unicaja a 21.900 € — un 98,5 % por debajo del valor de mercado estimado (1,44 M€).

El descuento no es una oportunidad, sino la señal inequívoca de una situación legal inviable: sin acceso, no hay forma de evaluar estado, cargas, titularidad del ocupante ni viabilidad de desalojo.

La superficie declarada (7.814 m²) es anómala y requiere verificación catastral urgente, pues sugiere terreno rústico o edificación no residencial.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Los 7.814 m² declarados son atípicos para una vivienda urbana y sugieren error catastral o naturaleza rústica/industrial. Afecta gravemente la viabilidad y valoración.
Título jurídico y naturaleza de la finca
Sin título ni naturaleza registral, no se sabe si es finca urbana edificable, rústica, o parte de una edificación compartida — lo que determina usos permitidos y riesgos legales.

6 Idealista comps en municipio Cebolla

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
La descripción confirma 'INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE'. No hay información sobre titularidad del ocupante ni vía legal clara de desalojo. La recuperación de posesión puede ser judicialmente larga, costosa e incierta.
No se ha podido visitar el inmueble
Imposibilidad absoluta de inspección física. No se puede verificar estado real, superficie útil, estructura, instalaciones ni presencia de daños ocultos. El informe fotográfico es inexistente y la condición 'dated_habitable' no es verificab
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas anteriores. En venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas vigentes al momento de la escritura, incluyendo hipotecas previas o embargos.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (6 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
No contactar al agente ni presentar oferta
P1
Verificar si la finca corresponde a terreno rústico o edificio histórico mediante Catastro
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Piso en la provincia de Toledo, en el municipio de Cebolla, en la calle CONCEPCION. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al rango de mercado observado, pero este descuento no representa oportunidad: refleja una situación legal inviable para el comprador privado debido a la ocupación confirmada y la imposibilidad de visita.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    No contactar al agente ni presentar oferta.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.