Inmueble de banco en venta en Mieres
Mieres · local comercial · 5202 m²
Precio de venta fijo (415.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (7,85 M€), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — se requiere verificación legal y física antes de cualquie
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta fijo (415.000 €) representa un descuento nominal del 95 % frente a una estimación de mercado de 7,85 M€, pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística €/m².
El tamaño (5.202 m²) y el precio unitario (80 €/m²) son atípicos para un local urbano y sugieren posible error de clasificación o uso no comercial.
Sin nota simple, visita ni confirmación de uso catastral, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
valor subasta; marketPricePerM2 heuristic (1.512 €/m² × 5.202 m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condición exterior aceptable: Fachada limpia, puerta y ventanas intactas, acera pavimentada — indica mantenimiento básico y ausencia de deterioro estr
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Mieres, en la calle CLMANUEL LLANEZA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Ambigüedad en tipología. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es solo el 5,3 % del valor de mercado estimado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales, solo una heurística basada en €/m². La diferencia extrema sugiere riesgo de error de clasificación o uso no residencial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Mieres. Contactar a Unicaja Inmuebles para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.