Inmueble de banco en venta en Gijón
Gijón · local comercial · 38504 m²
Local comercial en Gijón con precio de venta bancario muy por debajo del mercado (€17/m² vs €274/m²), pero requiere reforma total y su estado real, ocupación y cargas son desconocidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Este local comercial en Gijón tiene un precio bancario (€644.100) que representa menos del 7 % del valor de mercado estimado (€10,56M), lo que indica un descuento extremo.
Sin embargo, el estado visible es de ruina avanzada (ventanas y puertas tapiadas, abandono severo), y no se dispone de información sobre ocupación, cargas registrales ni clasificación urbanística.
La reforma integral probablemente supere ampliamente el precio de compra.
50 comparables Idealista en Gijón; precio medio €274/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (€17/m²) es <7 % del valor de mercado (€274/m²), lo que sugiere margen para absorber riesgos si se confi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Gijón, en la calle CAVEDA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma integral requerida. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es menos del 7 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, el descuento extremo refleja riesgos graves no verificados: estado de ruina, posible ocupación y cargas ocultas.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gijón. Coordinar visita física con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.