Inmueble de banco en venta en Mataró
Mataró · local comercial · 34508 m²
Precio de venta bancario (497.200 €) es un 42 % por debajo del valor de mercado estimado (8,5 M€); pero la superficie declarada (34.508 m²) parece errónea y requiere verificación urgente antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario (497.200 €) parece extraordinariamente bajo frente al valor de mercado (≈8,5 M€), pero la superficie declarada (34.508 m²) es técnicamente inviable para un local urbano en Mataró y muy probablemente contiene un error grave.
Hasta verificar la superficie real mediante nota simple y catastro, cualquier análisis de descuento o oferta es inválido.
El estado físico es bueno (renovado, fachada moderna), pero la ocupación y el uso autorizado son desconocidos.
50 comparables Idealista en Mataró; marketPricePerM2 = 247,42 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado: Fotos muestran fachada moderna, ventanas acristaladas y ausencia de deterioro visible — compatible con uso comercial act
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Barcelona, en el municipio de Mataró, en la calle VIA EUROPA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incoherente con el mercado, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es extremadamente bajo frente al rango de mercado, pero la superficie declarada (34.508 m²) es inverosímil para un local urbano en Mataró — supera el tamaño de muchos polígonos industriales. Esto sugiere un error de datos que invalida la comparación directa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada y certificado catastral. Contactar al agente de Unicaja para aclarar la superficie y adjuntar documentación oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.