Inmueble de banco en venta en Albacete
Albacete · local comercial · 1312 m²
Precio de venta fijo de 350.000 € (267 €/m²), 35 % por debajo del valor de mercado estimado (421 €/m²); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 1.312 m² en Albacete capital, ofrecido directamente por Unicaja a 350.000 € (267 €/m²), un 36,6 % por debajo del valor de mercado estimado (421 €/m²) según 5 comparables recientes de Idealista.
El estado exterior es bueno, pero no hay datos sobre ocupación, cargas, uso catastral ni distribución interior.
La ausencia de estos elementos impide emitir una oferta segura: se requiere nota simple actualizada, visita física y verificación urbanística antes de considerar una contrapropuesta.
5 comparables Idealista en Albacete capital; precio medio de mercado: 421 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: Precio de venta 350.000 € frente a valor de mercado estimado en 552.189 € (–36,6 %), respaldado por 5 comparables recien
- Estado exterior favorable: Fachada de ladrillo en buen estado, ventanas limpias e intactas, y grandes cristaleras en planta baja — coherente con us
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en Albacete capital, en la calle RAMON MENENDEZ PIDAL.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y uso legal impide validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Agendar visita física con el agente de Unicaja Inmuebles.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.