Inmueble de banco en venta en Mieres

Mieres · local comercial · 20346 m²

Local comercial de gran superficie (20.346 m²) en Mieres con precio de venta fijo de 146.000 €, pero sin comparables reales, sin visibilidad del interior y ocupación desconocida: requiere verificación legal y física ante

Referencia: UNICAJA-0075327758

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' de 20.346 m² en Mieres a 146.000 € presenta una inconsistencia crítica: la superficie es 100 veces mayor que la típica de un local urbano, lo que sugiere un error de clasificación (nave, finca rústica o terreno).

Sin comparables reales, sin visibilidad del interior y con ocupación y cargas desconocidas, no es posible evaluar ni precio ni riesgo.

La prioridad absoluta es verificar la superficie real, el uso catastral y el estado registral mediante nota simple y visita física.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Tipología real y uso catastral

Determina viabilidad de explotación, impuestos, licencias y riesgo legal. Un terreno rústico o nave no puede usarse como local comercial sin cambio de clasificación.

Estado físico real del interior

Las fotos muestran solo fachada exterior; no se puede evaluar estructura, instalaciones ni necesidad de reforma.

Origen y validez del precio de 146.000 €

Puede reflejar una tasación errónea, una liquidación forzosa o una estrategia de marketing sin base objetiva.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie inverosímil

20.346 m² para un 'local' urbano es técnicamente inviable: equivale a ~3 campos de fútbol. Sugiere error de registro, mala clasificación catastral o que el activo es una nave, terreno o finca rústica — con riesgos legales y de uso completam

Ocupación no confirmada

No hay información sobre si el local está libre, arrendado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza y la recuperación puede requerir proceso judicial largo y costoso.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres que puedan subsistir tras la adquisición. En ventas directas bancarias, el comprador asume todas las cargas anteriores salvo acuerdo expreso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mieres

Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita física y clarificar la superficie real y su tipología

Consultar el certificado catastral y la ordenanza urbanística de Mieres

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Mieres, en la calle CLDOCTOR FLEMING.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Asturias Mieres LOCAL en Asturias Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie inverosímil, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mieres. Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita física y clarificar la superficie real y su tipología.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.