Inmueble de banco en venta en Avilés
Avilés · local comercial · 19872 m²
Цена выглядит близкой к справедливой, но без local sale comps и с неясной площадью запас по сделке пока не доказан.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка local в Авилесе только после проверок
Это прямая покупка у банка, не аукцион, и текущая цена выглядит скорее около справедливого уровня, чем явно ниже рынка.
Главная проблема не в цене, а в качестве данных: нет local sale comps, статус пользования неизвестен, а заявленная площадь выглядит ошибочной и должна быть подтверждена по реестру.
По фото виден только фасад, поэтому состояние интерьера и объем ремонта неясны.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly; тип актива LOCAL, Авилес, коммерческое помещение
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Avilés, en la calle SANTA APOLONIA.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. По экспертной оценке объект стоит около середины локального диапазона, но без сделок-аналогов и с неясной площадью уверенность низкая.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar la nota actual simple. Попросить у банка ficha registral и plano.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.