Inmueble de banco en venta en Denia
Denia · local comercial · 16545 m²
Local comercial en Denia con precio de venta bancario muy por debajo del valor de mercado estimado (≈91% menos), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita para validar viabilidad.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un 'local' bancario en Denia con precio de venta de 490.500 €, apenas el 8,7 % del valor de mercado estimado (5,67 M€) basado en 99 comparables de alquiler.
La superficie declarada (16.545 m²) es altamente atípica para un local urbano y exige verificación catastral y urbanística inmediata.
El estado físico es bueno según fotos, pero ocupación y cargas son desconocidas.
99 comparables Idealista-rent en municipio Denia; precio medio €/m² = 342,75
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (99 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada y zonas visibles muestran buen mantenimiento, sin daños evidentes. Reduce riesgo de reformas inmediatas.
- Precio bancario extremadamente bajo: Valor de venta (490.500 €) representa menos del 10 % del valor de mercado estimado — potencial significativo si riesgos
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Alicante, en el municipio de Denia, en la calle BENIDORM.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es solo el 8,7 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, la fuerte discrepancia sugiere riesgos no documentados o uso especializado no capturado por los comparables de alquiler.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Denia. Consultar referencia catastral y uso en Sede Electrónica del Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.