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Inmueble de banco en venta en Torre de esteban hambran

Torre de esteban hambran · local comercial · 15963 m²

Local de 15.963 m² en Torre de Esteban Hambrán con precio de venta fijo de 150.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación previa.

Referencia: UNICAJA-0075331253

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este 'local' de 15.963 m² a 150.000 € presenta una incongruencia crítica: la superficie es incompatible con un local urbano en un municipio de Toledo.

Probablemente sea un error catastral (finca rústica, terreno o parcela no urbanizable).

Sin comparables reales, nota simple ni confirmación de uso, no es posible calibrar el precio ni los riesgos.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza real del inmueble
Determina usabilidad, valoración, impuestos y posibilidad de licencias. Un 'local' de 16.000 m² no existe en entornos urbanos normales.
Titularidad y cargas
Sin nota simple, no se sabe si Unicaja es propietaria directa ni si existen embargos o limitaciones.
Uso catastral y calificación urbanística
Define si puede destinarse a actividad comercial, si admite reformas o si está sujeto a restricciones legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. La ausencia de información impide evaluar riesgos de posesión y costes legales asociados.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se trasladaría al comprador.
Suelo rústico — régimen especial
Superficie anormalmente alta (15.963 m²) para un 'local' en un pueblo de Toledo sugiere error catastral: podría ser finca rústica, terreno o parcela no apta para uso comercial. Requiere verificación urgente en Catastro y Registro.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística en el Ayuntamiento de Torre de Esteban Hambrán
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita física y documentación completa (fotografías interiores, plano, informe técnico)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Toledo, en el municipio de Torre de esteban hambran, en la calle CUEVAS.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar referencia catastral y certificado de calificación urbanística en el Ayuntamiento de Torre de Esteban Hambrán.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.