Inmueble de banco en venta en Basauri

Basauri · local comercial · 18246 m²

Объект занят, не подлежит осмотру, юридический статус неизвестен; цена в 457 000 € не является рыночной точкой — она не подтверждена сравнениями, а реальная стоимость не определена.

Referencia: UNICAJA-0075331315

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти — коммерческое помещение с подтвержденной оккупацией, не посещаемое

Объект — коммерческое помещение в Басаури, заявлено как занятый и недоступный для осмотра.

Цена 457 000 € не подтверждена ни одним сравнением, а указанная площадь (18 246 м²) вызывает серьезные сомнения в корректности данных.

Подтвержденная оккупация делает получение владения маловероятным без длительного судебного процесса.

Confianza del análisis IA25/100

Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Фактическая площадь и назначение

18 246 м² — это размер типичного складского комплекса или промышленной зоны. Если это не ошибка, то объект не может быть обычным 'local comercial'. Назначение влияет на разрешенное

Правовой статус оккупанта

Оккупант может быть арендатором, бывшим владельцем или squatter'ом — каждый случай требует разного юридического подхода и имеет разные риски выселения.

Situación de la instalación

Без осмотра невозможно определить, пригоден ли объект к использованию, требует ли он реконструкции или находится в аварийном состоянии.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado

Объект явно указан как «ocupado» и «no visitable». Это означает, что владение невозможно получить без длительного и дорогостоящего судебного процесса. Риск потери всей суммы инвестиции крайне высок.

No se ha podido visitar el inmueble

Отсутствие доступа исключает оценку физического состояния, назначения, инфраструктуры и соответствия кадастровым данным. Любая оценка — чистое предположение.

Valor de mercado sin verificar

Нет ни одного сравнительного объекта. Указанная цена за м² (25 €) абсурдно низка по сравнению с оценкой рынка (2885 €/м²). Это указывает на некорректные входные данные или скрытые юридические барьеры.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

Запросить nota simple и ficha registral

Запросить судебное дело по адресу ARIZGOITI, Basauri

Уточнить у Unicaja Inmuebles, что означает площадь 18 246 м²

Abrir análisis completo →

Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Vizcaya, en el municipio de Basauri, en la calle ARIZGOITI. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE OCUPADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar Cómo comprar un piso de banco Inmuebles de banco vs subasta Qué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en Bizkaia Pisos de banco en Basauri LOCAL de banco en Bizkaia Inmuebles de banco en España Cómo comprar un piso de banco Subastas BOE en Bizkaia

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Valor de mercado sin verificar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple и ficha registral. Запросить судебное дело по адресу ARIZGOITI, Basauri.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.