Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Colonia covibar

Colonia covibar · local comercial · 14438 m²

Локал площадью 14 438 м² с неизвестным юридическим статусом, арендован и недоступен для осмотра — высокий риск владения и невозможность оценить состояние или назначение.

Referencia: UNICAJA-0075332797

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект — «local» площадью 14 438 м² по цене 780 700 € (54 €/м²), что физически и экономически несовместимо с типичными коммерческими помещениями.

Он арендован и недоступен для осмотра — это блокирует любую оценку состояния, юридической чистоты и рыночной привлекательности.

Рыночная оценка отсутствует: 0 сравнений, низкая уверенность в расчёте.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридический статус и назначение
Определяет возможность использования, налоги, разрешения на реконструкцию и рыночную ликвидность.
Фактическое состояние и назначение
Площадь 14 438 м² при цене 780 700 € даёт 54 €/м² — типично для земли или заброшенного промобъекта, а не коммерческого помещения.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект указан как «ALQUILADO — NO VISITABLE». Арендатор может иметь права на продление договора или приоритетное право выкупа. Владение невозможно без согласия или судебного решения.
No se ha podido visitar el inmueble
Полное отсутствие возможности осмотреть объект делает невозможной оценку его физического состояния, функциональности, соответствия кадастру и реального назначения.
Неопределённый тип объекта
«Local» при площади 14 438 м² не соответствует типичным торговым помещениям. Скорее всего — промышленная зона, склад или участок. Катастрофически низкая цена 54 €/м² указывает на землю или объект с ограничениями.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Madrid nº 4
P0
Запросить urbanístico informe в Ayuntamiento Colonia Covibar
P1
Запросить у Unicaja полный текст договора аренды
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Madrid, en el municipio de Colonia covibar, en la calle PABLO IGLESIAS. CON INCIDENCIAS: ALQUILADO - NO VISITABLE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MadridPisos de banco en Colonia covibarLOCAL de banco en MadridInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Madrid

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Неопределённый тип объекта. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple в Registro de la Propiedad Madrid nº 4. Запросить urbanístico informe в Ayuntamiento Colonia Covibar.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.