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Inmueble de banco en venta en Villanueva de la nia

Villanueva de la nia · local comercial · 14376 m²

Local comercial de 14.376 m² en Villanueva de la Nia (Cantabria) a 59.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — precio parece extremadamente bajo, pero faltan verificaciones clave.

Referencia: UNICAJA-0075332877

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este 'local' de 14.376 m² a 59.000 € (4 €/m²) es técnicamente incompatible con cualquier mercado inmobiliario español operativo.

La cifra sugiere error de datos, naturaleza no urbana o falta de inscripción.

No hay comparables, ni nota simple, ni confirmación de ocupación ni uso catastral.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral
14.376 m² es una superficie atípica para un 'local' urbano; podría ser finca rústica, parcela no edificable o error de registro.
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si el banco tiene legitimidad para vender.
Viabilidad de explotación comercial
Local en municipio pequeño (Villanueva de la Nia) sin datos de tráfico, acceso o infraestructura — rentabilidad económica incierta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el local está vacío, arrendado o ocupado. En venta directa bancaria, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
No se indica si es visitable ni se adjuntan planos o certificación técnica. La descripción física es mínima y no permite evaluar usabilidad real del local.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada y finca registral al agente Unicaja
P0
Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Valderredible
P1
Contactar a Unicaja para confirmar si el inmueble es visitable y solicitar plano o fotos interiores
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Cantabria, en el municipio de Valderredible, en la calle BOVILLANUEVA DE LA NIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada y finca registral al agente Unicaja. Pedir referencia catastral y certificado de calificación urbanística al Ayuntamiento de Valderredible.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.