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Inmueble de banco en venta en Almonacid de toledo

Almonacid de toledo · local comercial · 13701 m²

Local comercial de 13.701 m² en Almonacid de Toledo a 89.800 € (7 €/m²), pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y valor de mercado estimado en 13,25 M€ con baja confianza — requiere verificación l

Referencia: UNICAJA-0075333536

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' de 13.701 m² a 89.800 € presenta una incongruencia crítica: su superficie es típica de finca rústica, no de local urbano.

Sin certificación catastral ni nota simple, no es posible validar su naturaleza, uso legal ni viabilidad.

El precio por m² (7 €) es atípico y sugiere error de dato o categoría equivocada.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza catastral y uso real
Determina si es apto para actividad comercial, sujeto a IBI urbano/rústico, y si admite licencias de apertura.
Accesibilidad y servicios
Un local de esta superficie requiere acceso rodado, suministros industriales y cumplimiento de normativa de seguridad.
Titularidad y finca registral
La superficie extrema sugiere posible error en datos o que corresponde a una finca compleja con múltiples titularidades.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie incompatible con tipología
13.701 m² es tamaño de finca rústica, no de 'local'. Sin certificación catastral, no se puede descartar que sea terreno no urbanizable o con limitaciones legales graves.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la capacidad de explotación o reventa.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Pueden existir gravámenes que limiten el uso o transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Solicitar certificado catastral con referencia catastral
P1
Coordinar visita física con técnico especializado en locales industriales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Toledo, en el municipio de Almonacid de toledo, en la calle PZDE LOS MARTIRES.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Superficie incompatible con tipología, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Solicitar certificado catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.