Inmueble de banco en venta en Oviedo
Oviedo · local comercial · 1362 m²
Precio de venta bancario (443.100 €) está un 25,7 % por debajo del valor de mercado estimado (596.671 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado es anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El local se ofrece a 443.100 €, un 25,7 % por debajo del valor de mercado estimado (596.671 €) basado en 50 comparables reales de Idealista en Oviedo.
Es un activo urbano de gran superficie (1.362 m²), pero su estado anticuado y la ausencia de datos sobre ocupación y cargas introducen incertidumbre operativa y legal.
No hay señales de riesgo crítico (como okupas o VPO), pero la decisión requiere confirmación registral y física.
50 comparables Idealista en Oviedo; precio medio €/m² = 438,08
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 25,7 % por debajo del valor de mercado medido con 50 comparables reales — margen suficiente para absorbe
- Superficie amplia y urbana: Local de 1.362 m² en zona consolidada de Oviedo: escala adecuada para uso comercial, logístico o de servicios, con poten
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Asturias, en el municipio de Oviedo, en la calle CLRIO SAN PEDRO.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 50 anuncios recientes de locales similares en Oviedo. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado interior impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Oviedo. Contactar a Unicaja Inmuebles para concertar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.