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Inmueble de banco en venta en Carpio de tajo, el

Carpio de tajo, el · local comercial · 12555 m²

Local comercial de 12.555 m² en Carpio de Tajo con precio de venta bancario de 56.000 € (4 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad del estado interior y ocupación desconocida.

Referencia: UNICAJA-0075334474

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este local bancario tiene un precio de venta fijo de 56.000 € (4 €/m²), extremadamente bajo para un inmueble urbano, lo que sugiere que su naturaleza jurídica o catastral es atípica — probablemente finca rústica, terreno no urbanizable o parcela agrícola.

No hay comparables reales disponibles, ni datos de uso, titularidad ni ocupación.

Las fotos muestran deterioro exterior y persianas cerradas, con evaluación visual de 'necesita reforma total'.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral
12.555 m² es una superficie atípica para un local urbano; podría ser finca rústica, parcela agrícola o suelo no urbanizable, lo que invalida cualquier comparación con locales comer
Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay copropietarios o limitaciones.
Interior y accesibilidad
Persianas cerradas y sin fotos interiores impiden evaluar estructura, instalaciones o posibles usos legales.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el local está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación de posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre cargas. En una venta directa bancaria, el comprador asume todas las cargas existentes a menos que se acuerde lo contrario.
Edificio antiguo — estado incierto
Fotos muestran fachada deteriorada y persianas cerradas; el modelo indica 'necesita reforma total' (puntuación 40/100). Costes de rehabilitación podrían superar el precio de compra.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar uso catastral y superficie edificable en el Catastro de Toledo
P1
Concertar visita física con Unicaja Inmuebles
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Toledo, en el municipio de Carpio de tajo, el, en la calle CLCONSTITUCION.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar uso catastral y superficie edificable en el Catastro de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.