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Inmueble de banco en venta en Alcaudete de la jara

Alcaudete de la jara · local comercial · 11069 m²

Local comercial de 11.069 m² en Alcaudete de la Jara con precio fijo de 56.000 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0075335696

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un 'local' bancario con precio fijo de 56.000 € y superficie declarada de 11.069 m², lo que genera una fuerte incongruencia tipológica: ese tamaño sugiere un activo industrial o rústico, no un local comercial urbano típico.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni datos de ocupación ni cargas.

Las fotos solo muestran exterior en condición moderada, sin acceso al interior ni verificación de usos.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Uso catastral y naturaleza registral
Determina si es suelo urbano edificable, rústico, o industrial — afecta valoración, licencias y posibilidad de explotación.
Estado real y aptitud de uso
Fotos muestran exterior 'moderado', pero no se verifica si es habitable, tiene instalaciones, licencias de actividad o riesgos estructurales.
Titularidad y situación registral
Sin finca registral ni ref_catastral, no se puede confirmar quién es propietario ni si hay litigios o embargos pendientes.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el inmueble está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión efectiva no se garantiza sin verificación previa.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Incoherencia tipológica: local de 11.069 m²
Un local urbano de más de 11.000 m² es atípico fuera de zonas industriales o logísticas. Falta confirmación del uso catastral (rústico/urbano), naturaleza registral y viabilidad técnica — podría ser finca rústica mal etiquetada.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo
P0
Consultar uso catastral y superficie real en el Catastro de Toledo
P1
Programar visita física con técnico especializado en locales industriales/comerciales
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Toledo, en el municipio de Alcaudete de la jara, en la calle PZMESON.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia tipológica: local de 11.069 m². Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Consultar uso catastral y superficie real en el Catastro de Toledo.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.