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Inmueble de banco en venta en Albaladejo

Albaladejo · local comercial · 14123 m²

Local comercial de 14.123 m² en Albaladejo con precio fijo de 65.000 €, pero sin comparables reales, sin visibilidad interior y ocupación desconocida: requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-0403XX

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un local comercial listado por Unicaja a 65.000 €, pero con datos críticos faltantes: superficie inverosímilmente alta (14.123 m²), sin comparables reales, sin fotos interiores y sin confirmación de ocupación o cargas.

El ratio de 5 €/m² sugiere un posible error de registro o naturaleza no urbana.

No se puede evaluar descuento ni riesgo real sin nota simple, certificado catastral y visita física.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
14.123 m² es inusual para un local urbano; podría ser terreno rústico o parcela no edificable, lo que invalida su valor comercial.
Naturaleza jurídica exacta
Sin finca registral ni título jurídico, no se sabe si es propiedad plena, nuda propiedad o tiene limitaciones legales.
Estado estructural y aptitud para uso
El estado 'dated_habitable' y la falta de interior visible impiden evaluar costes de puesta en marcha o reforma.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, arrendado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la posibilidad de uso o reventa inmediata.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Las observaciones indican que no hay vistas del interior. El estado real, usabilidad y aptitud para actividad comercial son inciertos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Consultar certificado catastral y uso del inmueble en el Catastro de Ciudad Real
P1
Solicitar visita presencial al local con agente de Unicaja Inmuebles
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Albaladejo, en la calle FUENTE.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Consultar certificado catastral y uso del inmueble en el Catastro de Ciudad Real.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.