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Inmueble de banco en venta en Puertollano

Puertollano · local comercial · 21473 m²

Local comercial de gran superficie (21.473 m²) en Puertollano con precio fijo de 208.500 €, pero sin comparables reales, sin datos de ocupación ni cargas, y valor por m² (10 €/m²) extremadamente bajo — requiere verificac

Referencia: UNICAJA-0477XX

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Este es un 'local' de 21.473 m² en Puertollano ofrecido por Unicaja a 208.500 € (10 €/m²), un valor incompatible con mercados urbanos normales.

La ausencia total de comparables, nota simple, datos de ocupación y uso catastral impide cualquier valoración seria.

La superficie sugiere posible clasificación rústica o industrial, no comercial convencional.

Confianza del análisis IA30/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso real del inmueble
Determina su viabilidad económica, impuestos aplicables y posibilidad de explotación o venta futura.
Estado físico real y aptitud para uso comercial
Fotos muestran fachada exterior únicamente; no se ve interior, estructura ni instalaciones. Una superficie tan grande puede tener graves deficiencias ocultas.
Titularidad y capacidad de disposición del banco
Unicaja debe demostrar plena propiedad y ausencia de litigios o derechos de terceros que impidan la venta.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y generar ingresos.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otras limitaciones reales. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.
Suelo rústico — régimen especial
Superficie extrema (21.473 m²) con valor por m² de 10 € sugiere que podría ser finca rústica o terreno no edificable. Sin catastro ni naturaleza finca, su uso comercial es incierto.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Contactar al agente de Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y certificado urbanístico
P1
Programar visita técnica presencial al local
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Ciudad Real, en el municipio de Puertollano, en la calle CTRA. ALMODOVAR.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Contactar al agente de Unicaja Inmuebles para solicitar referencia catastral y certificado urbanístico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.