Inmueble de banco en venta en Adra
Adra · local comercial · 1685 m²
Precio de venta fijo (373.500 €) está un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (794.000 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas y requieren verificación inmediata antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local en Adra se ofrece a 373.500 € (222 €/m²), un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (794.000 €), según 18 comparables de Idealista.
El estado físico es bueno según análisis visual, pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita confirmada, no es posible evaluar si el descuento compensa riesgos reales.
18 comparables Idealista en Adra; precio medio €/m² = 471 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (18 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (222 €/m²) está 53 % por debajo del precio medio de mercado (471 €/m²) para locales en Adra, según 18 co
- Estado físico favorable: Análisis visual confirma estado 'good' (puntuación 70/100): fachada moderna, ventanas y puertas intactas, sin daños visi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Local en la provincia de Almería, en el municipio de Adra, en la calle CALLE SAN SEBASTIAN.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en locales similares de Adra. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar si este descuento refleja riesgos reales o una oportunidad real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita presencial al local en Adra.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.