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Inmueble de banco en venta en Antequera

Antequera · local comercial · 9292 m²

Local comercial de 9.292 m² en Antequera con precio fijo de 83.300 €, pero sin comparables reales, sin visibilidad interior ni ocupación confirmada: requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-30052004

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' de 9.292 m² en Antequera se ofrece a 83.300 € (9 €/m²), un precio incompatible con locales urbanos operativos y altamente sugestivo de terreno rústico, finca sin acceso o error catastral.

No hay comparables, ni fotos interiores, ni confirmación de uso ni ocupación.

La superficie es 100× mayor que un local típico: exige verificación urgente de su naturaleza jurídica (catastral y registral) y viabilidad física.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica del inmueble
Determina si es urbano, rústico, protegido o con limitaciones de uso. Cambia radicalmente su valor y viabilidad.
Viabilidad urbanística y acceso
Un terreno grande sin vía de acceso, sin suministros o fuera de ordenación no tiene uso práctico ni financiero.
Uso real y permisos actuales
Puede estar clasificado como 'local' pero ser imposible de habilitar por normativa o infraestructura.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
Superficie declarada (9.292 m²) + precio extremadamente bajo (9 €/m²) son típicos de terreno rústico o no edificable. Sin ref catastral ni naturaleza finca, no se puede descartar.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre posesión actual. Puede estar ocupado, arrendado o abandonado. Esto afecta directamente la viabilidad de uso o reventa.
No se ha podido visitar el inmueble
Las observaciones indican 'planta baja sin terminar' y 'exterior envejecido'; no hay imágenes del interior ni del terreno. Estado real desconocido.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antequera
P0
Consultar referencia catastral y naturaleza del suelo en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar plano catastral, informe de ocupación y certificado urbanístico
P1
Programar visita técnica con arquitecto o aparejador en Antequera
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Antequera, en la calle URBANIZACION PARQUE VICTORIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antequera. Consultar referencia catastral y naturaleza del suelo en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.