Inmueble de banco en venta en Antequera

Antequera · local comercial · 13215 m²

Local comercial de 13.215 m² en Antequera con precio fijo de 128.600 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, titularidad o cargas — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-30053005

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo medio

Investigar

Este 'local' tiene una superficie declarada (13.215 m²) que es técnicamente inviable para un inmueble urbano en Antequera y muy probablemente refleja un error catastral o de clasificación.

Sin comparables reales, sin nota simple, sin confirmación de uso ni ocupación, y con descripción vaga ('URBANIZACION PARQUE VICTORIA'), no es posible validar ni el precio ni la viabilidad.

El valor fijo de 128.600 € solo adquiere sentido tras descartar errores de superficie y confirmar su naturaleza jurídica y urbanística.

Confianza del análisis IA35/100

Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Naturaleza jurídica y uso catastral

Determina viabilidad de explotación, impuestos y posibilidad de licencias.

Titularidad real y finca registral

Sin finca registral verificada, no se puede asegurar que Unicaja tenga capacidad de venta.

Estado físico real e interior

Fachada envejecida y 'interior no visible' impiden evaluar costes de puesta en marcha.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Superficie inverosímil

13.215 m² para un 'local' en Antequera es técnicamente incompatible con tipologías urbanas reales (equivale a ~3 campos de fútbol). Probable error de registro catastral o confusión con finca rústica o parcela.

Ocupación no confirmada

No se indica si el local está libre, alquilado o ocupado. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza sin verificación previa.

Cargas desconocidas

No se dispone de información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. En ventas directas bancarias, las cargas anteriores pueden subsistir si no se especifica lo contrario.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antequera

Consultar al Catastro de Málaga para validar la superficie y uso del inmueble

Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación completa (ficha técnica, planos, certificados)

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Ubicación

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google Maps Ver ficha del inmueble

Fuentes públicas

Unicaja Inmuebles: Ver ficha del inmueble

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Antequera, en la calle URBANIZACION PARQUE VICTORIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completa Ocupación en subastas BOE Cargas anteriores en subastas Nota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en Málaga Antequera LOCAL en Málaga Ocupación no confirmada Subastas BOE Guía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie inverosímil, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Antequera. Consultar al Catastro de Málaga para validar la superficie y uso del inmueble.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.