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Inmueble de banco en venta en Antequera

Antequera · local comercial · 13215 m²

Local comercial de 13.215 m² en Antequera con precio fijo de 128.600 €, pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física antes de cualquier oferta.

Referencia: UNICAJA-30053013

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de un 'local' bancario con precio fijo de 128.600 €, pero la superficie declarada (13.215 m²) es atípica y sugiere posible error de registro, uso rústico o industrial no viable.

No hay comparables reales, ni datos de ocupación, cargas ni titularidad.

El precio no puede calibrarse como descuento ni sobreprecio sin información básica.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, imposible verificar propiedad, cargas o límites legales.
Uso catastral y viabilidad urbanística
Determina si el local puede destinarse a comercio, industria o si requiere licencia especial o reforma previa.
Estado físico real e instalaciones
La observación 'ground level appears unfinished or storage' sugiere posible falta de servicios básicos o uso no habitual.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el local está libre, arrendado o ocupado ilegalmente. Esto afecta directamente la disponibilidad y costes legales de recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en venta directa bancaria.
Incoherencia superficie/precio
13.215 m² a 10 €/m² (128.600 €) es incompatible con usos urbanos habituales. Sugiere error de dato, finca rústica, parcela sin edificar o uso industrial no viable sin estudio técnico previo.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga
P0
Verificar referencia catastral y uso actual en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar a Unicaja Inmuebles para solicitar visita y documentación técnica (planos, licencias, certificados)
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Antequera, en la calle URBANIZACION PARQUE VICTORIA.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujar

Páginas temáticas y por ubicación:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Incoherencia superficie/precio. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Verificar referencia catastral y uso actual en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.