Lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble de banco en venta en Arroyo de la miel

Arroyo de la miel · local comercial · 24484 m²

Локал площадью 24 484 м² с неизвестной юридической природой, арендован и недоступен для осмотра; рыночная оценка отсутствует, цена не подтверждена сравнениями.

Referencia: UNICAJA-323025SWW

Datos actualizados: 18 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Не идти

Объект указан как 'Local', но его площадь (24 484 м²) соответствует скорее промышленному участку или парковочной зоне, а не коммерческому помещению.

Он арендован и недоступен для осмотра — физическое состояние и соответствие документам не проверены.

Рыночная оценка отсутствует: в данных 0 сравнений, а указанная цена 20 €/м² не имеет подтверждения.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Юридическое назначение (catastro_use)
Определяет допустимость использования, налоги, возможность реконструкции и рыночную ликвидность.
Condición física
Площадь 24 484 м² при цене 494 000 € даёт 20 €/м² — типично для незастроенных участков, но не для помещения.
Статус аренды (срок, условия, права арендатора)
Может включать право преимущественной покупки, долгосрочный договор или судебные споры.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
Объект сдан в аренду и не подлежит посещению — невозможно оценить физическое состояние, соответствие документам и реальные возможности использования.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные об ипотеках, арестах или других ограничениях. При покупке через банк они могут сохраняться или возникать позже.
Desigualdad del tipo de activo
LOCAL площадью 24 484 м² — это скорее промышленный участок или парковочная зона, а не коммерческое помещение. Назначение не подтверждено, что делает оценку бессмысленной.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple и ficha catastral
P0
Запросить полный текст договора аренды
P1
Уточнить у Unicaja: это земельный участок или застроенное помещение?
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Ver en Google MapsVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Local en la provincia de Málaga, en el municipio de Arroyo de la miel, en la calle MOSCATEL. PARCELA 62.PARQUE EMPRESARIAL. CON INCIDENCIAS: INMUEBLE ALQUILADO-NO VISITABLE

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Ocupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarCómo comprar un piso de bancoInmuebles de banco vs subastaQué es un servicer (REO)

Páginas temáticas y por ubicación:

Inmuebles de banco en MálagaPisos de banco en Arroyo de la mielLOCAL de banco en MálagaInmuebles de banco en EspañaCómo comprar un piso de bancoSubastas BOE en Málaga

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver análisis completo →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, Cargas desconocidas, Desigualdad del tipo de activo. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple и ficha catastral. Запросить полный текст договора аренды.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.